TIJVOORT NOORD
GOIRLE

Tijvoort-Noord is een bestaand bedrijventerrein aan de noordzijde van Goirle, waar op termijn kansen liggen voor een geleidelijke transformatie naar woningbouw. In de Omgevingsvisie van de gemeente Goirle is voor dit deel van het bedrijventerrein ruimte voorzien voor een stapsgewijze verkleuring naar wonen. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om het gebied gefaseerd te ontwikkelen tot een aantrekkelijk en toekomstbestendig woongebied.

Het project richt zich op een perceel van ruim 11.000 m² dat door zijn ligging en omvang een belangrijke aanjager kan vormen voor de bredere gebiedsontwikkeling. De opgave kent tegelijkertijd een hoge mate van complexiteit. De ontwikkelmogelijkheden worden mede bepaald door de aanwezigheid van omliggende bedrijven en de bijbehorende milieucontouren, waardoor een zorgvuldige afstemming tussen wonen en bedrijvigheid noodzakelijk is.

In samenwerking met de gemeente, omliggende ondernemers en andere belanghebbenden wordt onderzocht welke ruimtelijke en programmatische kansen het gebied biedt en hoe een gefaseerde ontwikkeling vorm kan krijgen. Het doel is te komen tot een breed gedragen ontwikkelvisie, waarin onder meer aandacht wordt besteed aan stedenbouw, beeldkwaliteit, programma, mobiliteit, duurzaamheid en fasering.

MINT Vastgoed begeleidt het haalbaarheidsonderzoek en stuurt het proces aan richting een toekomstbestendige gebiedsontwikkeling. Daarbij brengen wij onze ervaring met complexe transformatieopgaven, lokale marktkennis en verbindende rol tussen publieke en private partijen in.