URSULINENPAD
BOXTEL

Aan het Ursulinenpad in Boxtel wordt een binnenstedelijke locatie herontwikkeld tot een kleinschalige en toekomstbestendige woonomgeving. De ontwikkeling sluit aan bij de woningbouwopgave van de gemeente Boxtel en draagt bij aan de behoefte aan betaalbare en passende woningen voor verschillende doelgroepen.

Het plan voorziet in een kleinschalig appartementencomplex van twee bouwlagen met een kap, met in totaal 15 huurappartementen in het middenegment. De woningen variëren in grootte en zijn geschikt voor onder meer starters, alleenstaanden en senioren. Rondom het gebouw ontstaat een groene woonomgeving met ruimte voor parkeren, individuele bergingen en een gezamenlijke buitenruimte. Daarmee wordt ingezet op een prettige woonomgeving waarin naast wonen ook aandacht is voor groen, ontmoeting en verblijfskwaliteit.

In samenwerking met de gemeente Boxtel, het ontwerpteam en overige betrokken partijen wordt het plan stedenbouwkundig, programmatisch en financieel verder uitgewerkt. Een zorgvuldige inpassing in de bestaande omgeving staat daarbij centraal, met aandacht voor ruimtelijke kwaliteit, bereikbaarheid, parkeren en de aansluiting op de omliggende bebouwing.

Het doel is te komen tot een breed gedragen en uitvoerbaar plan dat via een BOPA-procedure planologisch mogelijk wordt gemaakt. Parallel aan de planuitwerking worden de benodigde onderzoeken uitgevoerd en wordt de omgeving betrokken bij de verdere ontwikkeling van het plan.

MINT Vastgoed is namens Cehabe B.V. sinds 2025 als gedelegeerd ontwikkelaar verantwoordelijk voor de ontwikkeling. Vanuit deze rol sturen wij het integrale ontwikkelproces aan: van planvorming en financiële haalbaarheid tot afstemming met de gemeente en omgeving, coördinatie van het ontwerpteam en voorbereiding van de planologische procedure en vergunningverlening.